Omgevingsvergunning overkapping

In de meeste gevallen kun je een terrasoverkapping of veranda zonder vergunning bouwen, hoewel de regels in 2022 zijn aangescherpt. Of je een vergunning nodig hebt, verschilt per stad. Het is verstandig om eerst je gemeente te raadplegen voordat je een terrasoverkapping of veranda laat bouwen. De meeste Nederlandse gemeenten hanteren vergelijkbare regels en voorschriften:

1. De terrasoverkapping moet in je achtertuin worden geplaatst;
2. Let op de maximale hoogte van de overkapping;
3. De totale oppervlakte van de terrasoverkapping of veranda mag niet groter zijn dan 30 m²;
4. De totale oppervlakte van de terrasoverkapping of veranda mag niet meer bedragen dan 50% van de totale oppervlakte van je tuin;
5. Een terrasoverkapping mag niet dienen als zelfstandige verblijfsruimte.

Zorg ervoor dat je altijd de gewenste hoogte en locatie van je overkapping controleert. Als je terrasoverkapping zichtbaar is vanaf de straat, is het verstandig om te controleren of je een vergunning nodig hebt, ongeacht de afmetingen van je overkapping. Bovendien raden we aan dat je tuinoverkapping niet hoger is dan drie meter. Voor gebouwen boven de drie meter is in de meeste steden een bouwvergunning vereist.

Overkapping aan huis
Plaats je de overkapping aan huis in de achtertuin en maximaal 4 meter vanuit je woning, dan gelden de volgende regels:

  • er mag niet hoger gebouwd worden dan 30 centimeter boven de hoogte van de vloer van de eerste bouwlaag.
  • heeft het hoofdgebouw maar één bouwlaag, dan mag de hoogte van de overkapping niet hoger zijn dan het hoofdgebouw.
  • zonder vergunning mag nooit hoger gebouwd worden dan 5 meter.

Overkapping los van huis
Staat de overkapping los van het huis en verder dan 4 meter van het hoofdgebouw, dan geldt een maximale hoogte van 3 meter zonder vergunningplicht. Ook hier moet je rekening houden met de plaatsing, want je moet binnen 1 meter van de erfgrens blijven.

Toepassingen van de omgevingsvergunning

 

Vraag hieronder eenvoudig hulp aan:

    Stap 1/3: Waarmee kunnen wij helpen?

    Stap 2/3: Hoe kunnen we u bereiken?

    Stap 3/3: Beschrijf uw vraag of verzoek:

    Stuur een bijlage mee:

    Sitemap